新建廠房購入的電視、冰箱、熱水器若用于非應稅項目或免稅項目，不能開專票，也不能抵扣進項稅額。如果是一般計稅項目使用，需視具體情況判斷是否可以抵扣，通常辦公用品和生活設施分開處理。建議具體咨詢當地稅務機關或專業人士。