問題已解決
我們有個項目去年到今年,然后是簡易計稅,開票時間是6.7.9和今年的1月份。現在要做物業費的進項轉出,請問是從項目開始算時間還是開票的這幾個月的進項轉出就可以了呢?



你好!是整個項目時間對應的進項做轉出
2024 08/15 13:19

84785033 

2024 08/15 13:21
填寫附表的時候請問這個是作為簡易計稅方法計稅那欄還是其他情況進項轉出呢?

宋生老師 

2024 08/15 13:24
你好!是按簡易計稅方法的轉出項目

84785033 

2024 08/15 13:24
我可以把全額的進項都轉出嗎?不按比例,就是這個項目時間內的物業進項全部轉出可以嗎?

宋生老師 

2024 08/15 13:25
你好!可以。但是你這樣不是虧了嗎

84785033 

2024 08/15 13:29
我怕我算少了,稅務會不會又要我更正啊?我們6月份開始的物業費,然后到今年的1月份,物業費的簡易計稅進項轉出額=(去年6月到今年1月的簡易計稅銷售額/這期間的總收入額)的比例再*總的物業費進項是嗎?

宋生老師 

2024 08/15 13:29
你好,其實最好是能夠知道這一項收入對應的進項做轉出,如果沒辦法確定的話,可以按照你的這個計算方式。

84785033 

2024 08/15 13:31
我們辦公室的物業費,沒有辦法具體到項目,因為是辦公室用的水電物業費。只能這么分攤吧?那我當中的幾個月也沒有開票,這個幾個月的物業費也是要算上的是嗎?

宋生老師 

2024 08/15 13:32
你好,可以的,可以按你說的這種方式計算。
是的,是要算上的

84785033 

2024 08/15 13:34
如果按這個整個期間算得話,分攤比例就很小了,因為這個項目占比就很小,按月算的話,開了4個月的票,單算這4個月的話。占比就大了,打比方單算4個月的話,那可能占7.80的比例,如果按整個項目的跨度時間算得話占比就只有4.50這樣的,請問我應該按哪個占比算

宋生老師 

2024 08/15 13:36
你好,按整個項目的跨度時間算

84785033 

2024 08/15 13:37
那就是按4.50%的比例算是正確的是嗎?

宋生老師 

2024 08/15 13:38
你好!是的,就是這樣了

84785033 

2024 08/15 13:46
那我多交點的話沒關系的吧?

宋生老師 

2024 08/15 13:53
你好!可以的。這個沒關系

84785033 

2024 08/15 13:57
其實我們這個項目8月份就結束了,尾款一直拖到今年1月份才給,然后我們1月份開了發票,請問現在算時間怎么算呢,是從6月份算到今年1月份嗎?

宋生老師 

2024 08/15 13:59
你好,其實嚴格來說的話是應該到8月份。

84785033 

2024 08/15 14:02
對,我也這么覺得,但是專管員讓我轉3張票的進項比例,三張票都是半年的物業費了

宋生老師 

2024 08/15 14:03
你好!有的時候,他們是為了減少他們的風險。反正都轉,他們風險小,又不損失什么
是企業損失
