1.關于房企和非房企印花稅扣除的區別：對于房地產開發企業，在計算土地增值稅時，印花稅是可以列入管理費用進行扣除的。對于非房地產開發企業，印花稅是包含在轉讓房產所繳納的“與轉讓房地產有關的稅金”中扣除的。這里所說的“與轉讓房地產有關的稅金”主要包括城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。 2.關于新建房和舊房在印花稅扣除方面：無論是新建房還是舊房，房地產開發企業的印花稅扣除方式不變，即可以列入管理費用扣除。對于非房地產開發企業，也同樣按照上述非房企的扣除方式來處理，與房屋是新建房還是舊房無關，都是包含在“與轉讓房地產有關的稅金”中扣除印花稅。 例如，一家房企轉讓新建房，其印花稅可以在計算土地增值稅時作為管理費用的一部分進行扣除；一家非房企轉讓舊房，其印花稅包含在“與轉讓房地產有關的稅金”中扣除。