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第三小題,融資租賃,房產稅以房產余值計算,這里余值是多少?

84785000| 提問時間:2024 07/04 22:22
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王元元老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,初級會計師
你好,這里房產余值是300*(1-30%)
2024 07/04 22:32
84785000
2024 07/04 23:36
為什么,300是原值啊。余值的概念是?
王元元老師
2024 07/05 07:17
房產余值,是房產稅計稅要素,是指自有房產按房產原值減去一個固定的扣除比例,作為計稅基礎
84785000
2024 07/05 07:42
這個是融資租賃,是原值*(1-扣除比例)*1.2%
84785000
2024 07/05 07:43
不還是按原值來計算的嗎
84785000
2024 07/05 07:44
余值=原值*(1-扣除比例),那不還是以原值為基礎嗎,為計稅依據嗎
王元元老師
2024 07/05 07:46
可以這么理解,但在稅法上專業的說法就是房產余值
84785000
2024 07/05 08:10
好的,還是得找到原值
王元元老師
2024 07/05 08:17
就是的,還是以要找原值
84785000
2024 07/05 08:20
在計算房產稅上,不管是以原值為基礎,還是以余值為基礎,實際上都是以原值為基礎。那為什么在概念上區分呢?不懂……
王元元老師
2024 07/05 08:29
我們理解的時候知道是以原值為基礎算,房產余值其實就是書面語言中“房產原值減去一個固定的扣除比例”的代名詞,簡潔,官方
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