A,B,D 轉讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用及在轉讓環節繳納的稅金，作為扣除項目金額計征土地增值稅，所以應選AD選項。納稅人轉讓舊房及建筑物時，因計算納稅需要對房地產進行評估所支付的評估費可以作為計算土地增值稅的扣除金額，所以應選B選項。