你好， 增值稅： 住宅、寫字樓、商鋪的增值稅稅率均為5%。 城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加： 城市維護建設稅的稅率根據銷售方所在地不同，市區為7%，縣城、鎮為5%，其他地區為1%。 教育費附加和地方教育附加的稅率分別為3%和2%。 計稅依據為增值稅稅額?，F在可以減半征收 個人所得稅： 對于住宅，如果個人轉讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。 對于寫字樓和商鋪，個人所得稅率為20%。 土地增值稅： 土地增值稅的稅率根據增值額（合同金額減去扣除項目金額）的不同，采用超率累進稅率，范圍從30%到60%。 個人銷售住房暫免征收土地增值稅，但對于寫字樓和商鋪，沒有暫免征收的規定。 印花稅： 產權轉移書據的印花稅稅率為0.05%，計稅依據為合同金額。