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老師，假如老板有一棟樓，小規模，其中幾層要做酒店，是租給酒店合適還是賣給酒店合適？現在其中幾層已經租出去了，一年租金3百萬
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您好，這個的話，肯定是租賃更合適的這個
2024 06/21 11:25
84784966 
2024 06/21 11:26
租賃的話 就會轉為一般納稅人 但是進項票不多 也失去了小稅種減半優惠政策
小鎖老師 
2024 06/21 11:32
你要從稅法角度看？我的意思是從未來收益角度看
84784966
2024 06/21 11:33
從未來收益看 租賃的話 不是要交的錢也多了嗎？
小鎖老師
2024 06/21 11:34
你要看未來這個房子，能否保值，這個是關鍵，稅都是小事
84784966
2024 06/21 11:35
啥意思呢？我不太明白
小鎖老師
2024 06/21 11:35
那你從稅法角度理解吧，如果進項票不多的情況下，并且租賃會導致一般納稅人，稅率全部都征收，可以賣了這個
84784966
2024 06/21 11:36
這個酒店也是老板所有的
小鎖老師
2024 06/21 11:36
嗯，看到我說了嗎這個
84784966
2024 06/21 11:36
不管賣給酒店還是租出去 都是老板的資產
84784966
2024 06/21 11:37
為啥要考慮保值呢？
小鎖老師
2024 06/21 11:40
就是長遠角度看，要考慮這個資產，是否能夠增值保值，這個意思
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