問題已解決
同一投資主體內部土地、房屋權屬的無償劃轉,征收增值稅嗎?



你好同學
這個是同一集團內的劃轉,不征稅的
2024 04/11 15:31

84784976 

2024 04/11 15:32
同一自然人發起設立的一人有限責任公司與個人獨資企業之間
這種屬于同一投資主體下嗎?

84784976 

2024 04/11 15:33
需要開票嗎?

冉老師 

2024 04/11 15:34
必須是統一母公司主體之間,就是控股的

84784976 

2024 04/11 15:35
同一個股東,自然人,100%控股也不行嗎?

冉老師 

2024 04/11 15:36
同一個股東不行的
,必須是公司控股之間的

84784976 

2024 04/11 15:37
那需要給對方開票嗎?

冉老師 

2024 04/11 15:38
如果是一個股東之間的,要開票的

84784976 

2024 04/11 15:39
同一母公司主體需要嗎?

冉老師 

2024 04/11 15:42
同一母公司主體需要嗎?
這種不需要的,比如你的公司控制老師的公司,你公司劃轉給老師公司資產,就不需要的

84784976 

2024 04/11 15:44
那像這種不需要開票的,怎么去辦理房產證的變更呢

冉老師 

2024 04/11 15:45
直接給辦理的,因為有個政策無償劃轉的

冉老師 

2024 04/11 15:45
按照劃轉的協議,有個合同協議的

84784976 

2024 04/11 15:47
新成立一個公司,新公司100%控股老公司,老公司就可以把房產過戶無償劃撥給新公司,這種就不需要開票,也不用交增值稅,等等的稅了
我這樣理解對嗎?

冉老師 

2024 04/11 15:49
是的,你理解的很對的

84784976 

2024 04/11 15:51
老師,這個有什么文件支持嗎?我找了好久還沒找到

冉老師 

2024 04/11 15:53
在《財政部國家稅務總局關于促進企業重組有關企業所得稅處理問題的通知》(以下簡稱“財稅[2014]109號文”)生效執行之前,集團企業內部的股權或資產劃轉的重組交易,如需申請適用特殊性稅務處理的,該項重組交易應當符合《關于企業重組業務企業所得稅處理若干問題的通知》(以下簡稱“財稅[2009159號文”)中關于被收購的股權或資產的比例、股權支付方式、被收購股權禁止轉讓的期限等方面的嚴苛條件。
參考這個的

84784976 

2024 04/11 15:53
好的,謝謝

冉老師 

2024 04/11 16:03
不客氣,同學,祝你生活愉快
