問題已解決
B公司欠我公司工程款,B公司用他的房產抵給我公司,抵掉尚欠的工程款90萬,由B公司、開發商、我公司法人以及老婆簽訂了三方協議,并簽字蓋章,現在B公司要求我們開90萬的發票給他,那我該怎么做賬呢?如果拿三方協議去抵工程款,問題是三方協議并不是我公司跟他們簽訂的,而是法人簽訂的



你好,那三方協議后面可以附補充協議說明
2024 04/10 11:42

84785006 

2024 04/10 11:48
有三方協議 那賬怎么做呢?這90萬的需要走銀行流水嗎?

小小霞老師 

2024 04/10 20:49
你上面所說,三方協議沒有注明你公司名稱,所以需要補充三方協議說明。你這邊有開票,你參考下相關案例處理
以房抵工程款的賬務處理
和你做工程是一樣的。
1、你收工程款,需開發票給對方。
2、對方買房子給你,收你的房款,需開銷售不動產發票給你。
3、只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”,但是收支兩條線就清楚了。
4、借方:固定資產-房子
貸方:主營業務收入-工程款
5、收工程款交你要交的增值稅等。
對方給房屋抵我單位工程款怎么會計分錄?
工程結算前房屋抵工程款
借:固定資產—房屋—X點房屋或套間500000
貸:預收賬款—X甲方500000
附工程算書及收入票據收入實現作分錄
借:應收賬款—X甲方1000000
借:預收賬款—X甲方500000
貸:主營業務收入—X工程1000000
借:固定資產—房屋—X點房屋或套間500000
貸:應收賬款—X甲方500000
借:應收賬款—X甲方1000000
貸:主營業務收入—X工程1000000
最后銀收工程款附回單作分錄
借:銀行存款500000
貸:應收賬款—X甲方500000
如果工程中有發生預收工程款200000,這次銀匯就是300000
有被甲方扣留保質金,和工程押金在甲方,不例內分錄。
