請問老師計稅依據是什么？因為還沒有辦理房產土地證

按照房產的原值，購買原值

房子不是購買的，是股東公司的房子按入股方式借給我公司的，現在還未驗收，是按該公司對房屋的評估價值嗎？那我公司需要計提折舊嗎？

未來房產證是你們嗎

應該不是，現在還沒確定，不知道是以房產入股還是貨幣入股，但是房子和廠房是借給我公司使用的

不確定是不是屬于你們的話，不能入賬的

如果是借給我公司使用，我公司怎么進行賬務處理？

借給的話，免費話，不做賬， 付費的話，要做賬

如果房產土地稅要求我公司支付呢？

那就按照原值，或者評估值計算

請問老師，這種情況需要對方公司提供合作協議，上面標注清楚房產是借還是投資，如果是借，要求對方公司提供評估報告，還需要提供什么？

需要的投資協議，評估報告，都要的

請問借的還需要我公司繳納房產土地稅，按哪個稅率繳納？

按照原值的1.2%計算繳納的

好的，謝謝老師

不客氣，同學，祝你工作順利