同學您好，預繳土地增值稅時，其計算基礎是不含稅收入。根據《財政部 國家稅務總局關于營改增后契稅 房產稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知》等文件規定，納稅人轉讓房地產取得的收入，在預繳土地增值稅時不應包含增值稅。