老師你回答的是什么？

不好意思，另一學員的回復給您了

二手房東向租客收取的電費公攤部分費用，一般不可以開具物業服務費發票。因為電費公攤屬于實際發生的能源費用，與物業服務費性質不同。建議二手房東向租客提供相應電費收據或明細，確保費用透明合理。

比如說我們的電費價格是1元一度，這個1元含0.7的電費和0.3的公攤及損耗。

工商來查我們說我們開票開錯了開拆分開票不能全部開電費發票。這樣電費就超出國家規定的價格。

你好，也行的,這種情況也可以

那0.3部分我能不能開物業服務費？

這種可以的， 沒問題

但我12366說要發房租發票，我都暈了

同學您好， 這個各地不一樣，建議 專管員聯系確認當地要求為好

那我去稅務大廳咨詢可以嗎？

這也可以的， 沒問題