00:10:00
問題已解決
2×21年6月30日，A公司與B公司簽訂租賃合同，從B公司租入一棟廠房。根據(jù)租賃合同的約定，該廠房不可撤銷的租賃期為10年，租賃期開始日為2×21年7月1日，月租金為50萬元，于每月末支付，首6個月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后，A公司擁有6年按市場租金行使的續(xù)租選擇權(quán)。從2×21年7月1日起算，該廠房剩余使用壽命為50年。假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束時A公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，不考慮其他因素，A公司對該廠房使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的年限為（ ?。?/p>
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)，你好，這個題應(yīng)該選擇B，承租人有續(xù)租選擇權(quán)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包括續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間，因為不可撤銷的租賃期結(jié)束時A公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，所以A公司應(yīng)按16年（10+6）確認(rèn)租賃期，并按16年對該廠房使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊。
2024 02/05 20:22
閱讀 783
描述你的問題，直接向老師提問
392
意見反饋
