滿足什么條件才能開差額發票？

同學你好 你們1、金融商品轉讓； 2、經紀代理服務； 3、融資租賃； 4、融資性售后回租服務； 5、電信企業為公益性機構接受捐款； 6、旅游服務； 7、建筑服務； 8、房地產開發企業； 9、銷售不動產等。