問題已解決
請問老師,結合三個圖片,說明一下圖片:為何借使用權資產累積折舊


同學 您好:
簡單來說,就是租金的后期變化,造成了使用權資產減少,需要調整前期已經攤銷的使用權資產,所以他是借使用權資產累計折舊
2024 01/25 18:52

84785035 

2024 01/25 18:55
能舉例說明一下嗎?
小張老師-答疑 

2024 01/25 18:59
就比如說 我22年簽訂了一個3年期合同,租金每年5W,確認了12萬的使用權資產,2023年出租方同意降租,3年租金10萬,使用權資產僅需確認7.5萬,22年是根據12萬進行攤銷的,相當于多攤銷了,所以要調整,當然哈,數字用得有點亂,但是道理是一致的

84785035 

2024 01/25 19:05
2023年12月11日,XX作為承租人租賃的員工宿舍合同到期,終止確認使用權資產

84785035 

2024 01/25 19:05
老師,摘要寫的是合同到期?
小張老師-答疑 

2024 01/25 19:10
對一個分錄應該是提前終止了合同,所以做的這個分錄,如果是到期,那這個賬務就不對哦

84785035 

2024 01/25 19:12
請問到期是怎么做呢。
小張老師-答疑 

2024 01/25 19:14
如果是一份正常的合同,到期使用權資產應該攤銷完畢,租賃付款額也為0,不需要進行賬務處理。但是到期需要注意是否續簽等

84785035 

2024 01/25 19:25
老師,您看這兩張圖片,23年到期又新簽了,另一張是21年的財審做的表。
小張老師-答疑 

2024 01/25 19:33
同學 您是想說從這兩張圖的內容看出之前賬務處理的原因么

84785035 

2024 01/25 19:42
嗯嗯 是的 為什么23年是這個分錄,

84785035 

2024 01/25 19:44
23年也走成本了
小張老師-答疑 

2024 01/25 19:46
不好意思,同學,單從這里是看不出來的,估計這期間還有很多調整,然后23年才會做這筆憑證,建議您把21年到23年使用權資產-累計折舊全部導出來看

84785035 

2024 01/25 20:13
勞老師找到2022年財審調整的,請問這筆調整什么意思

84785035 

2024 01/25 20:21
老師,全部分錄2022年 2023年的,請您幫忙分析一下。
小張老師-答疑 

2024 01/25 20:24
調整需要看附件才知道為什么要調,然后分錄22年和23年不可能只有這么一點

84785035 

2024 01/25 20:26
22年前11個月直接放到成本-福利費了,所以財審才調整的

84785035 

2024 01/25 20:26
23年就是正常1-11月的呀?
小張老師-答疑 

2024 01/25 20:45
22年的調整就相當于是補確認所有權資產(如果21年的合同,則是重復確認了)

84785035 

2024 01/25 20:57
老師,我找到了,22年和23年的全部分錄。21年簽合同但是財務沒有按照使用權資產做賬。2022年12月100號憑證按照新租賃準則做賬的。2022年1-11月直接走借:福利費了,貸:應付職工薪酬了。

84785035 

2024 01/25 21:00
請問老師,合同到期終止后,要做這筆分錄對沖一下的吧?

84785035 

2024 01/25 21:22
這就是使用權資產的清理,所以這筆分錄就是合同截止了的清理分錄對吧?
小張老師-答疑 

2024 01/25 21:27
反正調整完畢,你要保證只留最新合同的待折舊余額
