納稅人轉(zhuǎn)讓非自建不動(dòng)產(chǎn)，差額計(jì)稅， 什么時(shí)候用契稅計(jì)稅金額進(jìn)行差額扣除。

看下面圖上的政策和計(jì)提??

（2016年4月30目以后繳納契稅 應(yīng)納增值稅＝[全部交易價(jià)格（含增值稅）÷（1%2b5%）－契稅計(jì)稅金額] ×5%） 。 這個(gè)全部交易價(jià)格（含增值稅）÷（1%2b5%） 選用5%需要區(qū)分一般納稅人和小規(guī)模納稅人嗎？

你好 下面是政策文件規(guī)定

全部交易價(jià)格（含增值稅）÷（1%2b5%） 這個(gè)公式是換算成不含稅的金額嗎？ 一般納稅人為什么不用9%而是選用了5%

是的，稅法是這樣規(guī)定的。

用契稅為計(jì)稅金額差額扣除。是因?yàn)橘徶脮r(shí)不動(dòng)產(chǎn)的發(fā)票丟失嗎？

你好 是的是這樣對的是的

謝謝老師耐心解答

客氣，祝您工作學(xué)習(xí)愉快。如果您的問題已經(jīng)解決，請好評，謝謝。