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轉租賃分類為融資租賃時資產處置損益是怎么來的?

84785045| 提問時間:2023 12/23 16:28
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易 老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
轉租賃分類為融資租賃時,資產處置損益是由于在轉租賃業務中,原出租人將其租賃資產的使用權轉讓給第二個出租人,同時獲得相應的租金收益。當第二個出租人再將該租賃資產轉租給最終用戶時,其租金收入與支付給原出租人的租金之間的差額即為資產處置損益。 具體來說,資產處置損益的計算公式為:資產處置損益 = (轉租租金收入 - 支付給原出租人的租金) - (轉租資產賬面價值 - 累計折舊)。其中,轉租租金收入是指第二個出租人從最終用戶處獲得的租金收入,支付給原出租人的租金是指第二個出租人向原出租人支付的租金,轉租資產賬面價值是指第二個出租人在轉租資產上的賬面價值,累計折舊是指轉租資產在使用過程中累計計提的折舊。 在融資租賃業務中,資產處置損益反映了第二個出租人在轉租賃業務中的盈利情況。如果資產處置損益為正數,表示第二個出租人在轉租賃業務中獲得了盈利;如果資產處置損益為負數,則表示第二個出租人在轉租賃業務中出現了虧損。 總之,在轉租賃業務中,資產處置損益是第二個出租人在轉租賃業務中獲得盈利或虧損的體現,是評估轉租賃業務經濟效益的重要指標之一。
2023 12/23 16:30
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