1.房屋的建筑成本：包括建筑材料、人工費用、設備購置等直接成本。 2.土地使用權價值：如果房屋所占用的土地是通過出讓方式獲得的，那么土地使用權價值應當計入房屋的入賬原值。 3.其他相關稅費：包括購買房屋時需要繳納的稅費，例如契稅、印花稅等。 對于原被拆遷的資產的賬務處理，可以根據具體情況進行如下處理： 1.拆遷的固定資產應當按照賬面價值進行轉出，將固定資產原值和累計折舊全部轉出，同時將固定資產清理科目的余額轉入營業外支出科目。 2.如果拆遷屬于政策性搬遷，那么應當區分政策性搬遷和商業性搬遷。政策性搬遷可以享受政府補助，商業性搬遷則不可以。對于政策性搬遷，收到政府補助時，借記銀行存款科目，貸記專項應付款科目；結轉專項應付款凈額時，借記專項應付款科目，貸記資本公積科目。