在租賃會計準則中，承租人和出租人的租賃分類是有區別的。主要原因是會計準則的制定者認為承租人和出租人在租賃交易中的角色和利益不同，因此需要采用不同的分類方法。 對于承租人來說，租賃變更未作為單獨租賃處理，可能是因為這些變更不符合單獨租賃的定義。單獨租賃是指一項獨立的租賃協議，具有明確的租賃條款和條件，并且與其他租賃協議無關。如果租賃變更不滿足這些條件，那么它們就不會被視為單獨租賃，而是作為原租賃協議的一部分進行處理。 對于出租人來說，經營租賃和融資租賃的劃分是基于租賃交易的性質和出租人的業務模式。經營租賃是一種短期租賃形式，出租人不僅要向承租人提供設備的使用權，還要向承租人提供設備的保養、保險、維修和其他專門性技術服務。而融資租賃則是一種長期的、不完全支付的租賃形式，出租人購買設備并將其租給承租人使用，承租人只支付為其融資的部分。在融資租賃中，設備的風險和報酬在租賃期間逐漸轉移給承租人。