您好 用于對外投資聯營的部分，由于該企業承擔投資風險，視同將房屋產權轉移到被投資方，由被投資方以房產余值計算繳納房產稅；剩余部分房產由該企業以房產余值為計稅依據計算繳納房產稅， 應繳納的房產稅金額 3000*(1-0.2)*(1-0.2)*0.012=23.04