你好！ 根據《深圳市全面推開“營改增”試點工作指引（之四）——房地產業》第三條規定：回遷安置房 納稅人以自己名義立項，在該納稅人不承擔土地出讓價款的土地上開發回遷安置房，并向原居民無償轉讓回遷安置房所有權的行為，如開具發票的，應按照發票上注明的銷售額計算繳納增值稅；如發票上注明的銷售額明顯低于視同銷售銷售額的，或者未開具發票的，按照視同銷售不動產計算繳納增值稅。