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大華公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量,2019年3月10日將達到預定可使用狀態的自行建造的辦公樓對外出租,該辦公樓建造成本為3700萬元,預計使用年限為30年,預計凈殘值為100萬元。在采用年限平均法計提折舊的情況下,2019年該辦公樓應計提的折舊額為( )萬元。

84784991| 提問時間:2023 11/19 20:39
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速問速答
bamboo老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務師
您好 ?大華公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量 不需要計提折舊 2019年該辦公樓應計提的折舊額為(0 )萬元。
2023 11/19 20:41
84784991
2023 11/19 21:00
為什么呢,怎么計算的,寫一寫每一筆的會計分錄
84784991
2023 11/19 21:01
會計分錄怎么寫呢
bamboo老師
2023 11/19 21:03
公允價值模式對投資性房地產進行后續計量? 不需要計提折舊啊 會計準則規定的? 也不需要寫折舊分錄啊 您學投資性房地產的時候 應該學到的啊
84784991
2023 11/19 21:04
好的,可以寫一下會計分錄嗎
bamboo老師
2023 11/19 21:05
不需要計提折舊 沒有分錄啊?? 您這也沒有給出公允價值變動 給了才好寫啊
84784991
2023 11/19 21:07
好的,老師
bamboo老師
2023 11/19 21:07
嗯嗯 歡迎有疑問繼續提問哈
84784991
2023 11/19 21:07
丁公司于2017年1月1日外購一棟建筑物,不含稅價款為1200萬元,該建筑物購入后立即用于經營出租,年租金為60萬元,每年年初收取。丁公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。2017年12月31日,該建筑物的公允價值為1400萬元:2018年12月31日,該建筑物的公允價值為1380萬元;2019年1月1日,丁公司出售該建筑物,售價為1500萬元。不考慮其他因素,丁公司處置該建筑物時計入其他業務成本的金額合計是(? ? )萬元。
84784991
2023 11/19 21:09
那老師這一題的外購和出租等怎么寫會計分錄呢
bamboo老師
2023 11/19 21:11
丁公司處置該建筑物時計入其他業務成本的金額合計是(? ??1380)萬
84784991
2023 11/19 21:15
3.A公司于2019年1月30日將采用公允價值模式計量的投資性房地產轉為自用辦公樓。該房地產在2018年年末的公允價值為2000萬元,轉換日的公允價值為2070萬元,預計尚可使用年限為15年。轉換后采用年限平均法計提折舊,預計凈殘值為零,不考慮其他因素,則A公司在2019年對該項房地產應計提的折舊額為( )萬元。
84784991
2023 11/19 21:15
那老師,為啥這一題要計提折舊呢
bamboo老師
2023 11/19 21:15
?則A公司在2019年對該項房地產應計提的折舊額為( )萬元。 2070/15/12*11=126.5
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