同學你好，個人所得稅：根據是否為賣方的唯一住房有所不同。對于賣方唯一的住房，個人所得稅為賣價的1%；而對于非唯一住房則為賣價減去買價）的20%。 增值稅：只在產權證或契稅票開具日期未滿兩年的住宅中收取，其綜合稅率為5.5%。