那答案從自用轉為投資性房地產時，為什么是分開房和土地分別轉入投資性房地產的呢？還有 為成本模式計量的投資性房地產，這個答案的分錄是不是有點問題啊？

現在是出租辦公樓，連同地下的土地使用權一起出租，房屋跟土地是連在一起的，視為一體，按照辦公樓的折舊方法計提折舊

我的另一個問題是: 答案從自用轉為投資性房地產時，為什么是分開房屋和土地分別轉入投資性房地產的呢？還有 成本模式計量的投資性房地產，這個答案的分錄是不是有點問題啊？

一題的答案是不是不嚴謹？

我看了幾道題，確實是分開確認，分開計提折舊，那道題不能合在一起計提折舊

你的意思是 這道題得答案是錯的？

還有，自用轉成本模式投資性時 分錄 借:投資性房地產（原值） 累計折舊 貸:固定資產（原值） 投資性房地產累計折舊 這個題的答案 是不是不對？

另，可以把你看的那幾道題發我一下看看么

分錄為： 借:投資性房地產（原值） 累計折舊 累計攤銷 貸:固定資產（原值） 無形資產（原值） 投資性房地產累計折舊 投資性房地產累計攤銷 計提折舊時 借管理費用 貸投資性房地產累計折舊 投資性房地產累計攤銷

也就是說，這道題給的答案錯了，是吧？ 還有，廠房和土地應該分別計算折舊和攤銷，我的那個計算思路是對的么？ 廠房是提8個月，土地部分是9個月？

這題答案是有問題，廠房跟土地的折舊需要分別計提和攤銷，廠房按8個月計提，土地按9個月計提