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答案里面10784.48這個扣除成本是怎么計算出來的，請列出計算
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土地取得成本6500+6500*4%=6760
可以扣除部分6760*85%*4/5=4596.8
2023 11/14 08:04
暖暖老師 
2023 11/14 08:08
開發成本是4500*4/5=3600
開發費用（3600+4596.8）*10%=819.68
加計扣除（3600+4596.8）*20%=1639.36
合計收入15000*5/3*4/5=20000
應交附加稅（20000-6500*0.85*4/5）/1.09*9%*10%=128.64
扣除項目合計是
4596.8+3600+819.68+1639.36+128.64=10784.48
暖暖老師
2023 11/14 08:17
開發成本是4500*4/5=3600
開發費用（3600 +4596.8）*10%=819.68
加計扣除（3600+ 4596.8）*20%=1639.36
合計收入15000*5/3*4/5=20000
應交附加稅（20000-6500*0.85*4/5）/1.09*9%*10%=128.64
扣除項目合計是
4596.8+ 3600 +819.68 +1639.36+ 128.64=10784.48
84785031 
2023 11/14 16:42
剩下自用部分不計算繳納土地增值稅嗎？剩余的部分如何確認成本進入什么資產？
暖暖老師
2023 11/14 16:48
自用的額部分所有權屬沒有發生變化不繳納土地增值稅
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