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對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售之前不征收房產(chǎn)稅。但是他四月份已經(jīng)售出了，為什么不用交呀
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房產(chǎn)稅對(duì)于出售的房產(chǎn)不用交房產(chǎn)稅，對(duì)于出租的房產(chǎn)按租金繳納房產(chǎn)稅
2023 11/10 20:42
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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2021年開發(fā)10棟房產(chǎn)待售，房產(chǎn)原值共計(jì)1500萬元，2021年4月30將其中的8棟對(duì)外出售，另外2棟對(duì)外出租，年租金共計(jì)為12萬元（不含增值稅），則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2021年應(yīng)納房產(chǎn)稅（）萬元。
A.1.68
B.0.84
C.1.44
D.0.96
D
對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售之前不征收房產(chǎn)稅。但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。所以對(duì)于出售的8棟房產(chǎn)不用繳納房產(chǎn)稅，但針對(duì)出租的2棟需要繳納房產(chǎn)稅，4月30日開始出租，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房，應(yīng)自房屋使用或交付之次月起
如果是4月1號(hào)對(duì)外出租呢？
505 -
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2021年開發(fā)10棟房產(chǎn)待售，房產(chǎn)原值共計(jì)1500萬元，2021年4月30將其中的8棟對(duì)外出售，另外2棟對(duì)外出租，年租金共計(jì)為12萬元（不含增值稅），則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2021年應(yīng)納房產(chǎn)稅（）萬元。
A.1.68
B.0.84
C.1.44
D.0.96
D
A
對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售之前不征收房產(chǎn)稅。但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。所以對(duì)于出售的8棟房產(chǎn)不用繳納房產(chǎn)稅，但針對(duì)出租的2棟需要繳納房產(chǎn)稅，4月30日開始出租，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房，應(yīng)自房屋使用或交付之次月起
怎么通俗易懂的解釋？
怎么
582
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尚未出售的商品房為什么不繳納房產(chǎn)稅
434
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必刷550題，第26頁，第152題，為什么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，需要繳納房產(chǎn)稅是錯(cuò)誤呢
410
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老師，個(gè)人購買商品房用于居住，這個(gè)用交房產(chǎn)稅嗎
413
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