您好，契稅是計入成本的，只有部分印花稅計入：預(yù)售合同交的印花稅 契稅是要計入房產(chǎn)原值的，是購房費用中的一部分，房產(chǎn)原值中應(yīng)包括契稅和預(yù)售合同交的印花稅。 根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》第一條對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算。及《企業(yè)會計制度》第二十七條第一款第一項購置的不需要經(jīng)過建造過程即可使用的固定資產(chǎn)，技實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝成本、交納的有關(guān)稅金等，作為入賬價值。，依此規(guī)定:契稅和預(yù)售合同交的印花稅應(yīng)為購置中交納的有關(guān)稅金，應(yīng)作為房產(chǎn)原值。