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老師你好,我想請教下,生產企業的廠房和土地出售要繳哪些稅,怎么計算

84784992| 提問時間:2023 09/19 16:25
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
1.增值稅:一般納稅人轉讓土地和房產的增值稅稅率為9%,小規模納稅人轉讓土地和房產的增值稅征收率與一般納稅人簡易征收一致,為5%。 2.附加稅:增值稅附加的房產稅,稅率根據土地和房屋的位置,分別為7%、5%、1%,教育費附加,比例為3%,地方教育費附加,比例為2%。 3.印花稅:為產權轉移書據的稅率,稅率為萬分之五。 4.土地增值稅:根據增值比例適用30%、40%、50%、60%的稅率。 5.所得稅:企業所得稅的稅率為25%。
2023 09/19 16:31
84784992
2023 09/19 16:43
是賣的價格直接乘以稅率,用不開發票
樸老師
2023 09/19 17:39
開不開發票看買方需求 一般是需要開】 因為要過戶
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