問題已解決
關于租賃,擔保余值,想問下我理解的對不對 假設設備到期余值10萬,其中承租人擔保6萬,保險公司擔保3萬。 對承租人而言,只有預計到期設備不值6萬時才要加進租賃付款額,否則就不加。比如預計到期只值4萬,那就加2萬進租賃付款額。 對于出租人而言,要把總擔保余值9萬全算進租賃收款額。(假設到期值4萬,那承租人賠2萬,保險公司賠3萬,出租人還是收9萬),而剩下那1萬的未擔保余值出租人自己承擔。



同學你好,不用記這么復雜,就是承租人需要賠付的錢
2023 09/01 13:20

施老師 

2023 09/01 13:21
站在承租方的角度

施老師 

2023 09/01 13:22
站在出租方的角度 就是你收到的錢(出租人賠付+第三方賠付) 還有未擔保的部分(機器殘值)

84785043 

2023 09/01 13:39
對于出租人,租賃投資總額=租賃收款額+未擔保余值
想問下為何加上未擔保余值,未擔保余值不是相當于出租人自己承擔的損失嗎,為何這兒要作為收入算到租賃投資總額里

施老師 

2023 09/01 13:50
要從公式的角度進行把握 :租賃資產公允+初始直接費用=租賃的未來現金流量現值 就算對方沒有提供擔保,你的這個機器設備的殘值也會給你帶來現金流量
