然后公允變動 100 借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 100 貸：公允價值變動損益 100

所以 投資性房地產(chǎn)-成本 400 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 100

其他綜合收益 借：投資性房地產(chǎn)-成本 400 貸：固定資產(chǎn) 300 其他綜合收益 100 貸差，計入到其他綜合收益 100

其他綜合收益不應(yīng)該是600-500嗎？

第一個公允價值變動損益就是用賬面價值500減去期初成本400嗎？是這樣計算6嗎？

還有貸方固定資產(chǎn)300是從哪里得出來的？

您問我其他綜合收益100怎么得來的？ 答： 是 固定資產(chǎn) 轉(zhuǎn) 投資性房地產(chǎn)得來的 投資性房地產(chǎn) 成本400 那么固定資產(chǎn)肯定比他小100 不然產(chǎn)生不了100貸差其他綜合收益。

借：投資性房地產(chǎn)-成本 400 貸：固定資產(chǎn) 300 貸其他綜合收益 100這是轉(zhuǎn)化的分錄。

投資性房地產(chǎn)公允價值的變動是入公允價值變動損益， 只有轉(zhuǎn)化的時候的貸差才入其他綜合收益。

老師，題目中只是說固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時，產(chǎn)生了其他綜合收益，并沒有明確說它是在貸方吧？您是怎么知道把它放在貸方的？

我的意思是其他綜合收益也有可能在借方吧

對這塊不是特別理解

按照順序其實是這么做的 借：投資性房地產(chǎn)-成本 400 貸：固定資產(chǎn) 300 貸其他綜合收益 100 然后公允變動 100 借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 100 貸：公允價值變動損益 100

一共投資性房地產(chǎn)賬面價值都只有500。

我知道會計分錄是這樣做了，但是我不明白根據(jù)什么，把其他綜合收益放在了貸方這樣

比本題公允價值500比成本400高100，說明該投資性房地產(chǎn)的公允價值提高，所以“公允價值變動損益”放貸方

這是會計準(zhǔn)則規(guī)定的。

形成了投資房地產(chǎn)之后： 公允價值模式下后期的增值和減值都是入公允價值變動損益。

只有在 公允價值下： 固定資產(chǎn)或者存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時候，有這個很特別的規(guī)定，貸差其他綜合收益， 這個記一下，考試很容易考到。