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問題已解決

請問老師,房企,工程的擔保費,土增稅清算可以扣除嗎?

84785035| 提問時間:2023 06/28 08:57
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
你好,工程的擔保費,土增稅清算的時候是不可以扣除的
2023 06/28 09:04
84785035
2023 06/28 09:12
請問老師,土增稅清算過程中能扣除的,不能扣除的,我上網(wǎng)搜了一下,正列舉的不是很全面,請問實際清算過程中怎們判斷呢?比如我說工程擔保費不能扣除,政策依據(jù)是什么呢?怎們跟領導解釋。
鄒老師
2023 06/28 09:12
你好,你可以去可看一下可以在土地增值稅之前扣除的相關支出
84785035
2023 06/28 09:27
請問老師有鏈接嗎?我都是在百度搜的沒有提到擔保費這塊
鄒老師
2023 06/28 09:29
你好,你可以去看一下注會書籍,關于土地增值稅可以扣除的項目?
84785035
2023 06/28 09:49
二、土地增值稅扣除額項目有哪些 根據(jù)相關規(guī)定,土地增值稅的扣除項目主要有: (1)取得土地使用權所支付的金額,是指納稅人為取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關費用。 (2)開發(fā)土地和新建房及配套設施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本),包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用。 土地征用及拆遷補償費,包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С觥仓脛舆w用房支出等。 前期工程費,包括規(guī)劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、
84785035
2023 06/28 09:49
老師,書上也是基本寫的是這些,不是很詳細的
鄒老師
2023 06/28 09:50
(是針對這個回復有什么疑問嗎)
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