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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，你好，房產(chǎn)稅，我買了一個(gè)獨(dú)家獨(dú)院房子 房價(jià)300萬元現(xiàn)在準(zhǔn)備過戶但現(xiàn)在存在這樣一個(gè)問題，1、房屋名字現(xiàn)在在他母親名下但他母親已經(jīng)去世所以先把房屋以贈(zèng)送名義過戶到他兒子名下然后再由他兒子把房屋過戶到我名下 這樣需要繳納哪些稅款 稅率是多少
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冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好，學(xué)員，稍等一下的
2023 06/25 14:17
冉老師 
2023 06/25 14:18
在房產(chǎn)贈(zèng)與的過程中，受贈(zèng)人還需要繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，其中包括契稅、印花稅和登記費(fèi)，契稅為房屋總評(píng)估值的3%，印花稅為總評(píng)估值的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫侄▋r(jià)為準(zhǔn)。但是如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人是直系親屬，就可以免除契稅。
84784978 
2023 06/25 14:21
他過戶到我的名下我需要繳納什么稅？
冉老師
2023 06/25 14:22
他過戶到我的名下我需要繳納什么稅？
建議平價(jià)過戶的，正常繳納契稅，印花稅
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