同學，你好。需要交稅。他可以過戶給你，然后由你過戶給你的兒子，因為直系親屬之間，這陣雨。可以按照成本價進行贈與，這樣的話增值稅不用交所得稅，不用交需要交印花稅。接受贈與的一方不需要繳納所得稅。