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請問老師項目擬投資1300萬元，其中供能系統(tǒng)總投資800萬元、新風(fēng)系統(tǒng)總投資200萬元、光伏系統(tǒng)0.61MW總投資200萬元，智慧能源數(shù)智一體化系統(tǒng)調(diào)度平臺總投資100萬元，本項目生產(chǎn)運(yùn)營期合同為20年， 老師這是所有信息，然后這個最后兩行平均利潤和投資回收期怎么算？
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同學(xué)您好，請稍等，我仔細(xì)看一下題目。
2023 06/09 16:04
思路老師 
2023 06/09 16:40
您好，您這個表中信息實在太少了，缺乏數(shù)據(jù)
投資回收期是用投資項目每年凈現(xiàn)金流量算的，
根據(jù)第三個圖我計算匹配了一下數(shù)據(jù)
559.2-222.15-42.68-82.33=212.04
212.04*4年=1177.48
1300-1177.48=122.52
122.52/212.04=0.57年
入住率95%投資回收期一共是4.57年
但雖然數(shù)據(jù)匹配上了這么算回收期是不對的，因為回收期是用現(xiàn)金流量算，折扣屬于非現(xiàn)金項目，不應(yīng)該考慮
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