開的是房屋使用費，說是沒有租賃費這項，

?稅務機關為出售或出租不動產代開發票時，備注欄填寫銷售或出租不動產納稅人的名稱、納稅人識別號(或者組織機構代碼)、不動產的詳細地址;按照核定計稅價格征稅的，“金額”欄填寫不含稅計稅價格，備注欄注明“核定計稅價格，實際成交含稅金額×××元”;

老師我的意思是問實際是租賃費，代開成房屋使用費，這張發票可以用不？

開票不規范，沒有備注不動產的詳細地址。不能適用

需要退回重新開具吧

是的，需要退回，重新開具

那需要開成房租租賃費嗎？說是沒有這項

這個名稱是沒有錯的，可以使用，只是備注，沒有備注好