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廠房18000平方米,總造價6800多萬元,35年折舊,財務成本每年4.75%,保底收益每年3.52%。租金年遞增3%那么,第一年的第一個月租金多少,才是合理的?還有一句話,其他不變,第一個月每平方租金15元,最多能承受的總投資是多少?

84785002| 提問時間:2023 05/27 21:58
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溫涼老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師
你好: 根據利潤=收入-費用列個等式:收入*3.52%=收入-收入*4.75%-折舊195,得出收入=212.58。第一月租金不低于17.72萬 第二問同理,第一月租金27萬,年收入324萬,投資為X,代入公式收入*3.52%=收入-收入*4.75%-折舊,計算 投入為10403萬 希望對您有幫助。
2023 05/28 08:45
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