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融資租賃不是應該從約定日的次月開始由承租人繳納房產稅嗎？那個這題應該是1-10月出租人繳納房產稅，11-12由承租人繳納房產稅，是題出錯了，還是我理解錯了？
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你好；?融資租賃房屋的房產稅，原則上由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納（從價計征）房產稅。?
2023 05/17 11:04
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融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅，房產余值是每個月都減少的么？余值是原值-折舊么？
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對于A選項有疑問：
房屋融資租賃的，承租人是房產稅納稅義務人，契稅納稅義務人也應該是承租人吧？為什么這道題出租人是契稅的納稅義務人？
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老師，請問融資租賃什么意思，為什么房產稅里，承租人為納稅人。
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（1） 租賃開始日是指達成合同協議的日期，而租賃期開始日是指承租人實際得到租賃資產的使用權日期
（2）出租人應該在租賃開始日判斷是融資租賃還是經營租賃
（3）承租人和出租人應該在租賃期開始日計提會計分錄
（4）通常情況下，先有租賃開始日，再有租賃期開始日
這樣理解對嗎？
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老師這題問該企業2024年應繳納的房產稅，應該怎么計算
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