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我們是b公司旗下有土地(在購買土地時(shí),花了有稅費(fèi)、前期整理費(fèi))、現(xiàn)在c公司要買我們土地,給了我們有土地款、和前期我們?yōu)榈玫酵恋厮ㄙM(fèi)的稅費(fèi)和前期整理費(fèi)都給我們了,都涉及哪些稅呢?

84785017| 提問時(shí)間:2023 05/15 20:52
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桑老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
購買土地涉及到的稅費(fèi)主要包括: 1. 印花稅:根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》規(guī)定,土地交易需要繳納印花稅,稅率為0.03%。 2. 契稅:根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定,土地交易需要繳納契稅,稅率為3%。 3. 增值稅:如果土地出售價(jià)格高于購買價(jià)格,則需要繳納增值稅。增值稅稅率為5.5%。 4. 個(gè)人所得稅:如果賣方是個(gè)人,則根據(jù)所得額計(jì)算個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅稅率分為7級(jí),根據(jù)收入不同而有所不同。 以上是常見的土地交易涉及的稅費(fèi),具體還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐亩愂照吆蛯?shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)。
2023 05/15 21:04
84785017
2023 05/15 21:05
契稅是出售方繳納還是受讓方
桑老師
2023 05/16 12:10
契稅是買方繳納。根據(jù)契稅的定義可知,不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移由承受方進(jìn)行繳納。
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