問題已解決
房地產開發企業銷售土地怎么繳稅



你好,具體是什么稅款的計算??
2023 04/07 17:45

84784983 

2023 04/08 06:36
銷售土地要交哪些稅種,稅率是多少

鄒老師 

2023 04/08 08:52
你好,需要繳納增值稅,附加稅,印花稅,土地增值稅,企業所得稅
增值稅=銷項稅額—進項稅額
附加稅=增值稅*附加稅稅率
印花稅=處置價款*萬分之5
土地增值稅,按4級超率累進稅率
企業所得稅=利潤總額*所得稅稅率

84784983 

2023 04/08 09:22
把土地無償給全資子公司,這情況要交哪些稅

鄒老師 

2023 04/08 09:23
你好,把土地無償給全資子公司,這種情況不需要納稅啊,因為沒有計稅依據了

84784983 

2023 04/08 09:27
土地出讓金由甲公司交,非稅發票開的也是甲公司,現在全資子公司需要票據入賬,怎么處理

鄒老師 

2023 04/08 09:28
你好,把土地無償給全資子公司,既然是無償的,那是沒有票據的?

84784983 

2023 04/08 09:37
那全資子公司怎么入賬,不動產權證是辦的是全資子公司名下

鄒老師 

2023 04/08 09:37
你好,把土地無償給全資子公司,全資子公司的賬務處理是
借:無形資產等科目,貸:營業外收入

84784983 

2023 04/08 09:42
做營業外收入那不是全資子公司要交企業所得稅,那甲公司怎么做賬

鄒老師 

2023 04/08 09:43
你好,是的。
甲公司之前針對土地,是在什么科目核算呢??

84784983 

2023 04/08 09:44
暫時放在開發成本

84784983 

2023 04/08 09:45
現在全資子公司要求我們開稅票,這情況如何開票

鄒老師 

2023 04/08 09:49
你好,既然開具稅票,就不是無償轉讓啊?

84784983 

2023 04/08 10:00
實際就是無償送

鄒老師 

2023 04/08 10:03
你好,無償送,是不需要開具發票的

84784983 

2023 04/08 10:35
全資子公司考慮的是無票怎么入賬,涉及銀行貸款

鄒老師 

2023 04/08 10:36
你好,把土地無償給全資子公司,全資子公司的賬務處理是
借:無形資產等科目,貸:營業外收入
(是針對這個回復有什么疑問嗎)
