1.某人預租房5年，房主提出兩種方案：（1）每年年末付20000元，付5年；（2）租房時一次性交房租90000元。假設銀行利率5%。問：此人應該采用哪種方案租房？如果改成每年年初付款20000元，此時與一次性付款90000元相比較，又應該選擇哪種方案？（P/A，5%，5）＝4.3295，（P/F，5%，5）＝0.7835