土地增值稅清算時銷售收入的確認，應當以具有法律效力的書面文件為依據。一般來說，應當診斷銷售合同、出售協議等文件，并根據稅收有關規定，注意證據保存程序及辦理方式。同時，還應當及時發送稅收發票，做好記錄，防止收入確定的準確性及真實性產生疑問。 拓展知識：土地增值稅收取的原則是“定額收取”，即不論買受人如何從中受益，銷售價格與土地轉讓價格不論高低，土地增值稅都按照國家規定的標準進行收取。