問題已解決
37.李先生計劃2年后購買一輛代步轎車,采用商業性個人貸款的貸款方式,貸款期限5年,購車貸款利率為6%,首付最低兩成,采用等額本息還款法,李先生家庭現有5萬元作為購車首付款,此外家庭每月擬用3000元償還汽車貸款,假設年投資報酬率為5%。請完成李華家庭汽車消費資金需求分析。(F/P,5%,2)=1.1025(P/A,0.5%,60)=51.7256。1.購車準備金(元):擬定___年后買車(年)2.退休當年資金缺口(元):投資方式:3.退休前預期收益率(%):退休后預期收益率(%):4.可負擔首付比例上限



1.購車準備金(元):擬定2年后買車(年)
2.退休當年資金缺口(元):李先生家庭現有5萬元作為購車首付款,貸款期限5年,購車貸款利率為6%,則家庭需要準備2年后每月3000元償還汽車貸款,償還5年期貸款總額共需償還18萬元,加上首付款50萬元,總計需準備70萬元,但家庭未準備金額(元)為:70萬減去家庭已有資金50萬,則家庭未準備資金為20萬元。
3.退休前預期收益率(%):李先生家庭現有5萬元作為購車首付款,若采用投資的方式,則需預先準備70萬元購車貸款,家庭未準備金額為20萬元,若要在退休前準備足夠的資金,則需確保每月存入2萬元,2年后至少擁有20萬為購車準備金,預期收益率為5%,則家庭前預期收益率(%)可至少達5%。
4.可負擔首付比例上限:李先生家庭現有5萬元作為購車首付款,購車貸款總額為70萬元,最低首付金額為兩成,即最低需要準備14萬元,考慮到家庭現有的資金5萬元,可負擔的首付比例上限為35%。
2023 02/05 15:57
