4先生擬在廣州再買一套房子，計(jì)劃5年后購房，貸款至多15年。瞿先生家庭目前有金融資產(chǎn)30萬元。瞿先生目前每年收入10萬元，收入成長(zhǎng)率為6%，收入中儲(chǔ)蓄首付款與負(fù)擔(dān)房屋貸款的上限均為40％.假設(shè)銀行房貸利率是6%，而瞿先生的投資報(bào)酬率約為4%。瞿先生是四口之家，瞿先生要求所購房屋大約100平方米。（1）根據(jù)瞿先生目前的收入情況，其可負(fù)擔(dān)的首付款是多少？（2）假設(shè)瞿先生按年等額本息還款，請(qǐng)問其可負(fù)擔(dān)的房屋貸款是多少？（3）試問瞿先生5年后可負(fù)擔(dān)的房屋總價(jià)是多少？[提示：（F/P，4%，5）=1.2167；（F/A，4%，5）=5.4163；（P/A，6%，15）=9.7122；（P/A，6%，5）=4.2124；（F/P，6%，15）=2.3966；（F/P，6%，5）=1.3382]