會計分錄： 1. 銀行存款借方 4000萬元； 2. 投資性房地產貸方 3100萬元； 3. 公允價值變動借方 400萬元； 4. 應收股利貸方 400萬元 。 拓展知識：公允價值模式是指企業計量經濟出租資產價值時，根據其市場流通價值來進行計量的技術模式。該模式的優點在于可以代表出租資產的價值變動，而不會忽略影響其價值的因素，同時也可以更好地控制企業出租資產的投資成本。