房地產租賃開票稅率一般為3%，但是新發布的2019年個人所得稅法修正案中關于房租租賃開票稅率有新規定。新規定將原3%稅率分為兩個稅率，具體如下： 　　①租金年限短于等于5年的，按稅率1.5%征收； 　　②租金年限大于5年的，按3%稅率征收； 同時，房租租賃業務有關累計預扣預繳所得稅優惠政策也發生變化，如果租金年限不足5年，則不享受優惠；如果租金年限超過5年，可按租賃月數按比例進行優惠，最高可以減免50%的稅款。 稅改政策的出臺，標志著房地產租賃業務發展進入新階段，國家將以更加科學的稅收管理政策，支持房地產租賃業務的健康發展，構建更加有序的稅收環境，促進房地產租賃市場的發展。