首先，物業公司收到物業費沒有開票，分錄核算應為：應收賬款借：XXX，銀行存款貸：XXX。 其次，發生此核算，關聯賬戶中應該登錄未開發票的應收賬款，進行對應的核算，關聯的科目是應收賬款，借方科目，貸方科目銀行存款，借貸金額要一致，相互核算。 此外，開具發票時，在做收款核算時，科目的設置要安排到做票的相關科目上，比如銷售收入，這樣做出來的分錄才能保持分錄的完整性，反映出真實的財務狀況。 拓展知識：物業費是指物業公司將使用公有綠化、內部停車場、公共電梯等公共設施，以及安全保衛服務等服務，按照協定向業主收取的費用，就是物業費。物業費是企業的經營活動，是一項稅前營業成本，可以計入成本費用，影響企業稅后利潤。