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廠房原值2900萬元,廠房改建后增加原值280萬元,想問一下房產稅該怎么計算?

84784958| 提問時間:2023 01/29 12:52
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
房產稅是一種按照國家法律規定,當人們購買物業或從事物業改建時,取得物業使用權后所產生的稅,不同地區的稅率不同,而且一般是按照物業的原值來計算房產稅。在計算房產稅時,應當考慮的就是廠房的原值。因此,您這種情況下,廠房的總原值(原廠房2900萬加改建增加的280萬元)應該是3180萬元,根據不同地區的稅率,可以計算出對應的房產稅,此外,有時候還可以根據物業的租金收入來計算房產稅,由于各地的法律法規不盡相同,具體計算方式也不同,建議您咨詢當地的出租物業機構,具體查詢房產稅的稅率和計算方式。 拓展知識:除了房產稅,購買物業或從事物業改建還可能產生的稅務有:印花稅、土地使用稅、增值稅和所得稅等。以上這些稅務要求都是征收相應的稅金給政府,因此,在購買物業或從事物業改建時,須注意相關稅收規定,從而不致拖欠稅款。
2023 01/29 12:59
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