房產稅是一種按照國家法律規定，當人們購買物業或從事物業改建時，取得物業使用權后所產生的稅，不同地區的稅率不同，而且一般是按照物業的原值來計算房產稅。在計算房產稅時，應當考慮的就是廠房的原值。因此，您這種情況下，廠房的總原值（原廠房2900萬加改建增加的280萬元）應該是3180萬元，根據不同地區的稅率，可以計算出對應的房產稅，此外，有時候還可以根據物業的租金收入來計算房產稅，由于各地的法律法規不盡相同，具體計算方式也不同，建議您咨詢當地的出租物業機構，具體查詢房產稅的稅率和計算方式。 拓展知識：除了房產稅，購買物業或從事物業改建還可能產生的稅務有：印花稅、土地使用稅、增值稅和所得稅等。以上這些稅務要求都是征收相應的稅金給政府，因此，在購買物業或從事物業改建時，須注意相關稅收規定，從而不致拖欠稅款。