針對一般納稅人采取差額征稅的分錄規則需要根據物業公司實際情況來制定。一般來說，首先要計算出當月稅務征收差額，即把發票額減去上月累計收稅總額，得出收稅差額。之后再進行相關憑證分錄：存入水費收入科目應收賬款，借方記入稅金科目應交增值稅（當月征收差額）；取出上月累計收稅科目，貸方記入稅金科目應交增值稅（上月累計收稅）。以上步驟完成后，就可以正確性地做到對應的稅費征收差額的會計分錄。 拓展知識：在采取差額征稅的過程中，要特別注意發票開具不得過早，以防被發現漏稅，同時也應避免發票開具過晚而導致滯納金的產生。