支付房屋修理費12000元，是指出租房屋出現(xiàn)技術性、安全性問題且無法滿足租賃合同，應由房東承擔修理費用，比如換新窗戶、修復漏水、重新鋪設地毯等。為了彌補損失、保護租客權益，房東應當按照租賃合同規(guī)定準時支付12000元的修理費。支付修理費是保證房屋租賃安全性的重要手段，也是對租客的重要尊重。 知識拓展：此外，房東支付修理費不僅僅是支付已發(fā)生的費用，同時也應該提前進行房屋檢查，把握房屋租賃安全性。如果有發(fā)現(xiàn)問題，房東也應及時進行維修，防止損失擴大。