房產稅是按租金計稅，稅率確定由地方政府決定，不同地方政府可以自行設定稅率，有的地方稅率可達5%。一般來說，房產稅的稅率一般在2%~5%之間，具體的稅率可以根據房屋的所在地查詢實行的稅率。在需要繳納房產稅時，要以準確的稅率繳納，否則會招致相應的處罰。 此外，房產稅的范圍沒有明確的限制，通常除了住宅之外的建筑，例如商業建筑、交通設施等，也都是繳納房產稅的范疇。一般來講，每年實際承租人所繳納的房租，都是要繳納房產稅的，而這筆房產稅一般由房東承擔。 拓展知識： 房產稅的基本特征是，由地方政府設定稅率，由房東來繳納，稅收的范圍無明確限制。如果房東不按照規定繳納房產稅，由地方政府有權追繳相關房產稅款，也可以實行罰款等行政處罰措施。